Nieuwbouw van woningen in Koggenland zat vorig jaar in een dal

Nieuwbouwhuizen in Koggenland: Laagste aantal sinds 2016

De bouw van nieuwe woningen in Koggenland zat vorig jaar in een dal. Er werden in totaal 46 nieuwbouwhuizen opgeleverd, het laagste aantal sinds 2016 volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het aantal nieuwbouwwoningen in Koggenland lag verhoudingsgewijs lager dan het landelijk gemiddelde.

Meer huizen nodig om woningtekort op te lossen

In heel Nederland zijn vorig jaar 82.000 nieuwe huizen bijgekomen door nieuwbouw en verbouwingen van bijvoorbeeld kantoren en winkels. Dit aantal ligt ruim tienduizend lager dan in 2023 en is het laagste sinds 2015. Om het woningtekort op te lossen, zouden er eigenlijk jaarlijks honderdduizend nieuwe woningen moeten worden gebouwd.

Positieve ontwikkelingen in Koggenland

Ondanks de lage cijfers zijn er positieve ontwikkelingen in Koggenland. Het tempo van nieuwbouw ligt boven het landelijk gemiddelde. In de eerste negen maanden van 2024 heeft de gemeente Koggenland 155 bouwvergunningen verstrekt voor nieuwbouwwoningen, het hoogste aantal sinds 2012. Hierdoor wordt de druk op de huizenmarkt ook in Koggenland gevoeld.

Huisprijzen in Koggenland

Van alle verkochte woningen in de laatste drie maanden van vorig jaar werd 73 procent boven de vraagprijs verkocht. Slechts 16 procent werd onder de vraagprijs verkocht, terwijl 11 procent voor de exacte vraagprijs van eigenaar wisselde.